LEEGSTAAND OF VERKROT PAND?

Wij bieden u een Unieke Projectbegeleiding!

Wij zijn geen Makelaars of Projectontwikkelaars, wij zijn Projectbegeleiders die je Leegstaand of Verkrot pand willen optimaliseren terwijl jij 'eventueel' eigenaar blijft tot en met de verkoop bij de notaris.

Verwarrend, niet? Iedereen praat over vastgoed optimaliseren, maar bedoelen vaak iets heel anders (beleggen via een vastgoedportefeuille). Wij houden het simpel. We staan persoonlijk naast jou, van A tot Z, Gratis en Vrijblijvend, met duidelijke taal en zonder ingewikkelde termen.

Hoe wij te werk gaan:

• Verkoop van het project tijdens of na optimalisatie.
• Vrijblijvend gesprek: We bespreken uw wensen en doelstellingen met betrekking tot uw project.
• Optimalisatieplan: We bekijken het project en de mogelijkheden tot optimalisatie.
• Bezichtiging en waardebepaling: We bepalen de marktwaarde aan de hand van relevante vastgoedschattingstools en vergelijkingspunten. Indien gewenst, kunt u op eigen kosten een erkende schatter inschakelen.
• Kostprijsberekening: Wij maken een inschatting van de kostprijs van het project (voor grotere werven werken we samen met een calculator/werfopvolger).
• Overeenkomst: Partijen beoordelen of het interessant is om een samenwerkingsverband verder uit te werken.
• Financieringsmogelijkheden: We presenteren de financieringsmogelijkheden (wij werken normaliter met onafhankelijke investeerders).
• Uitvoering: Architecten, ingenieurs en aannemers zorgen voor een vakkundige en efficiënte uitvoering van de werkzaamheden.
• Verkoop: In overleg met één of meerdere makelaars bepalen we of we het pand eventueel reeds tijdens de renovatie op de markt aanbieden.
• Verhuur: "Het optimaliseren van het pand voor verhuur is ook mogelijk, maar dient vooraf besproken te worden, aangezien dit niet onze gebruikelijke werkwijze is."
• Bespreekbaar: Alles is bespreekbaar zolang het voor iedereen een winwin project is.
• Regio: Vlaanderen

Voorbeeld van een Samenwerking: Uw Pand, Onze Expertise

Stel, u bent eigenaar van een leegstaand pand, maar de technische, administratieve en financiële rompslomp van een verkoop is overweldigend. Dat is waar Projectbegelieder.be in beeld komt.

Eenvoudig en Transparant:

• Samen met u bepalen we, met behulp van verschillende vastgoedschattingstools, een realistische waarde van het pand. U behoudt natuurlijk altijd de optie om een eigen schatter in te schakelen.
• We leggen alle afspraken vast in een duidelijke lastgever-lasthebber overeenkomst, als basis voor de notariële akte.

Volledige Ontzorging, wij regelen voor u:

• Projectbegeleider.be regelt alles: van het vinden van betrouwbare aannemers en uitvoerders tot het aantrekken van de nodige fondsen.
• Voor complexe projecten schakelen we ervaren calculators, werfopvolgers, architecten en ingenieurs in.
• Wij optimaliseren uw pand in nauwe samenwerking met alle betrokken partijen.
• Projectbegeleider.be of een aangestelde calculator/werfopvolger verzorgt alle wettelijke documenten, keuringen, postinterventiedossiers, asbestattesten, ..., en de verkoop via een professionele makelaar.

U regelt voor ons:

• U geeft aan welke notaris u wil aanstellen voor de verkoop.

Financiële Zekerheid:

• Bij de verkoop ontvangt u het vooraf afgesproken bedrag rechtstreeks van de notaris.
• Het resterende saldo wordt aan Projectbegeleider.be uitbetaald, die zorgt voor een transparante en snelle afhandeling met de ander betrokken partijen.

Maximale Zichtbaarheid:

• In overleg met u plaatsen we het pand online als aantrekkelijk voorbeeld voor potentiële eigenaars en investeerders.