VASTGOEDPROBLEMEN? - Wij hebben voor alles een oplossing, of een heel goed excuus!

WEES NIET BANG OM OVER DE GRENS TE KOPEN !

Ook al zijn de Belgische prijzen competitief, het kan altijd lonen om even over de grens te kijken.


OPGELET! Wanneer je over de grens koopt als BTW plichtige telt de Intracommunautaire levering wat je financieel meer ruimte geeft omdat je de BTW niet moet voorfinancieren.

Met andere woorden, door over de grens te kopen, kan een Belgische btw-plichtige niet alleen profiteren van vaak lagere prijzen, maar ook vermijden dat hij de btw moet voorfinancieren, wat zijn cashflow positief beïnvloedt.


Voorbeeld van intracommunautaire handel?

Wanneer je als ondernemer goederen koopt van een andere ondernemer binnen de Europese Unie, dan spreek je van intracommunautaire handel. Het grote voordeel hiervan is dat je in principe geen btw betaalt aan de leverancier in het andere land. Je rekent de btw zelf aan in je eigen land en kan deze vaak ook weer aftrekken. Ondertussen heb je meer werkingskapitaal.

Voorbeeld:

Stel, je bent een Belgische ondernemer en je koopt een badkamer en toebehoren ter waarde van €25.000 in Nederland. Het Belgische btw-tarief is 21%.

  • Scenario 1: Aankoop in België

    • Je koopt de badkamer in België en betaalt inclusief 21% btw: €25.000 x 1,21 = €30.250.
    • Als je deze aankoop doet voor je bedrijf, kan je de btw na x aantal maanden wachten vaak terugvorderen (via de BTW aangifte).
  • Scenario 2: Aankoop in Nederland (intracommunautaire handel)

    • Je koopt de badkamer in Nederland van een andere ondernemer. De Nederlandse leverancier rekent geen btw aan, omdat jij de btw in België moet aangeven.
    • In België reken je zelf normaliter btw aan (21% voor nieuwbouw): €25.000 x 0,21 = €5.250.

Besparing:

In dit voorbeeld lijkt er geen direct financieel voordeel te zijn, omdat je in beide scenario's uiteindelijk €25.000 betaalt. Het grote voordeel van intracommunautaire handel zit hem echter in de administratieve vereenvoudiging. Je hoeft geen btw te betalen aan de Nederlandse leverancier, je hebt dus meer werkingskapitaal, en betere controle over de btw-aangifte.

Belangrijke opmerkingen:

  • Voorwaarden: Om van het intracommunautaire regime te kunnen genieten, moet je aan een aantal voorwaarden voldoen, zoals het bezitten van een geldig btw-nummer en het vervoersdocumenten voor de goederen.
  • Aangifte: Je moet de intracommunautaire verwerving aangeven in je Belgische btw-aangifte.
  • Aftrek van voorbelasting: Of je de btw als voorbelasting mag aftrekken, hangt af van het gebruik dat je maakt van de goederen.
  • Andere kosten: Houd er rekening mee dat er naast de btw nog andere kosten kunnen zijn, zoals transportkosten.

Conclusie:

Hoewel het in dit specifieke voorbeeld geen direct financieel voordeel oplevert, kan intracommunautaire handel wel een administratief voordeel bieden. Het is belangrijk om alle aspecten van intracommunautaire handel goed te begrijpen voordat je hier gebruik van maakt.

Wil je meer weten?

Ik raad je aan om contact op te nemen met een boekhouder of fiscalist. Zij kunnen je specifiek advies geven over jouw situatie.

Disclaimer:

Deze informatie is bedoeld als algemene informatie en mag niet worden beschouwd als professioneel fiscaal advies.


Rating: 5 sterren
2 stemmen